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Baubegleitung

Qualitätsbegleitende Bauüberwachung & Bauherrenbegleitung – Sicherheit in jeder Bauphase

Ein Bauvorhaben – ob Neubau, Umbau oder Modernisierung – ist für Bauherren eine große Herausforderung. Unterschiedliche Gewerke, komplexe Abläufe und technische Anforderungen machen es schwer, jederzeit den Überblick zu behalten. Gleichzeitig können Ausführungsfehler, mangelhafte Materialien oder fehlende Abstimmungen schnell zu teuren Folgeschäden führen.

Als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden unterstütze ich Sie mit einer qualitätsbegleitenden Bauüberwachung, die darauf ausgerichtet ist, Risiken frühzeitig zu erkennen und die Bauqualität dauerhaft sicherzustellen. Ich prüfe Ausführung, Materialien und Baufortschritt regelmäßig und unabhängig – immer mit dem Ziel, Abweichungen von der Planung oder den anerkannten Regeln der Technik rechtzeitig aufzudecken.

Qualitätsüberwachung im Neubau

Beim Neubau begleite ich Ihr Projekt von den ersten Erdarbeiten bis zur finalen Abnahme. Durch regelmäßige Kontrollen und klare Dokumentation erhalten Sie Sicherheit über die Qualität der ausgeführten Arbeiten und vermeiden spätere Mängel oder Streitigkeiten.

Begleitung bei Umbauten und Modernisierungen

Gerade bei Umbauten und Modernisierungen treten häufig unvorhergesehene Herausforderungen auf – etwa bei Bestandsbauteilen, Anschlüssen oder statischen Gegebenheiten. Ich unterstütze Sie dabei, die geplanten Maßnahmen fachgerecht umzusetzen und Fehlentwicklungen frühzeitig zu verhindern.

Unabhängige Bauherrenbegleitung

Als neutrale Instanz stehe ich Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite. Ich übersetze technische Zusammenhänge verständlich, prüfe Angebote und Ausführungen, begleite wichtige Termine und vertrete Ihre Interessen gegenüber allen Beteiligten. So behalten Sie jederzeit die Kontrolle über Qualität, Kosten und Ablauf.

Kurz gesagt

Mit meiner qualitätsbegleitenden Bauüberwachung und Bauherrenbegleitung erhalten Sie die Sicherheit, dass Ihr Bauvorhaben fachgerecht, transparent und nachhaltig umgesetzt wird – unabhängig davon, ob es sich um einen Neubau, eine Modernisierung oder einen Umbau handelt.

Baubegleitung

Ihr zertifizierter Sachverständiger für alle Fälle

Das erwartet Sie

Kompetente Beratung von Anfang an
Qualifizierte Objektbesichtigung
Beurteilung der Ausführungsqualität
Frühzeitige Mängelerkennung
Kurzfristiger Zwischentermin bei Bedarf
Fachkundige Bauabnahme
pauschal

450 €

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Häufige Fragen

Hier finden Sie Antworten und Informationen rund um das Thema Baubegleitung

Ihre Vorteile

Unabhängige Qualitätskontrolle

Sie erhalten eine neutrale Einschätzung – unabhängig vom ausführenden Handwerker oder Bauträger

Mängel erkennen bevor sie teuer werden

Fehler in der Ausführung werden frühzeitig erkannt und können behoben werden, bevor sie überdeckt oder kostspielig nachgebessert werden müssen

Flexibel und kurzfristig verfügbar

Auch ungeplante Situationen auf der Baustelle werden zeitnah und kompetent begleitet

Sicherheit bei der Abnahme

Die Bauabnahme erfolgt fachkundig – damit Sie nichts Wesentliches übersehen und Ihre Rechte gegenüber dem Bauträger gewahrt bleiben

Preis

Der Pauschalpreis von 450,00 € findet grundsätzlich Anwendung bei Immobilien, die zu Wohnzwecken genutzt werden. Dazu zählen Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften sowie Ein- und Zweifamilienhäuser mit einer Wohnfläche von maximal 160 qm. Bei baubegleitenden Qualitätskontrollen gilt der Pauschalpreis zudem ausschließlich für Objekte mit einem Herstellungswert von maximal 500.000,00 €.

Der Pauschalpreis umfasst einen Gesamtzeitaufwand von 3,0 Stunden – einschließlich An- und Abfahrt zum Objekt sowie der Einarbeitung in die Bauunterlagen. Die Anfahrtskosten sind innerhalb eines Radius von 20 km ab Sachverständigenbüro im Pauschalpreis enthalten.

Leistungen

Baubegleitende Qualitätskontrolle
Abschnitt 1 - Gründung + Keller
450,00 €
Abschnitt 2 - Rohbau
450,00 €
Abschitt 3 - Technische Gebäudeausrüstung
und Ausbau
450,00 €
Abschitt 4 - Fertigstellung + Abnahme
450,00 €
Paketpreis (alle vier Abschnitte)
1.600,00 €
Jede weitere gewünschte Begehung
450,00 €
Zusatzleistungen (Stundenverrechnungssatz)
125,00 €
Begleitung bei Umbauten & Modernisierungen
Stundenverrechnungssatz
125,00 €
Fahrtkosten je Mehrkilometer (ab 20 km)
0,90 €

Benötigte Unterlagen

Je mehr Informationen Sie mir zur Verfügung stellen, desto fundierter kann ich die Qualitätskontrollen durchführen oder Sie bei Ihrem gewünschten Vorhaben begleiten.
Hierzu gehören:
Baubegleitende Qualitätskontrolle (Neubau)
Baugenehmigung und Bauunterlagen
Baupläne, Grundrisse, Schnitte und Ansichten
Baubeschreibung und Leistungsverzeichnis
Werkverträge und Auftragsunterlagen
Statik und Tragwerksplanung
Nachweise zur Wärmedämmung (EnEV/GEG)
Baugrundgutachten (soweit vorhanden)
Bereits vorliegende Abnahmeprotokolle oder Bautagesberichte
Begleitung bei Umbauten & Modernisierungen
Bestandspläne (soweit vorhanden)
Baugenehmigung (sofern genehmigungspflichtig)
Baubeschreibung und Leistungsverzeichnis
Werkverträge und Auftragsunterlagen
Fotodokumentation des Bestands (soweit vorhanden)
Die genannten Unterlagen sind keine Voraussetzung für eine erfolgreiche Baubegleitung. Je vollständiger die Unterlagenlage jedoch ist, desto gezielter und effektiver kann ich die Qualitätskontrolle durchführen.
weitere

Leistungen

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